Свяжитесь с нами
8 (351) 755-54-04
Мы работаем
10:00 - 19:00, Пн-Пт
г. Челябинск, ул. Кирова д. 5В, офис 608
  • Военная ипотека: отвечаем на популярные вопросы!

Военная ипотека: отвечаем на популярные вопросы!

Агенство недвижимости Изумрудный ГородВоенная ипотека – один из распространенных видов кредитов на приобретение недвижимости в нашей стране. Многим процесс его получения кажется запутанным и непростым. Специалисты агентства недвижимости «Изумрудный Город» регулярно сопровождают подобные сделки от подбора квартиры до получения средств в банке. Поэтому мы подготовили подборку самых популярных вопросов и ответов на них, чтобы развеять миф о сложности оформления ипотеки для военнослужащих.

Что такое военная ипотека?

Льготная система ипотечного кредитования на государственной основе, созданная с целью обеспечить жильем военных-контрактников Вооруженных сил Российской Федерации.

Кто может стать участником программы?

Офицеры – выпускники военных вузов, которые заключили контракт в 2005 году или позднее;

Офицеры, прапорщики и мичманы, вышедшие из запаса и прослужившие три года с момента принятия закона;

Военные-контрактники, служившие до указанной даты;

Солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые поступили на службу (или заключили второй контракт) после старта программы.

Как стать участником программы?

Военнослужащий должен написать рапорт на имя командира военной части, затем его включают в реестр Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. После чего в ФГКУ «Росвоенипотека» на его имя открывается накопительный счет, а служащий получает уведомление о включении в реестр и идентификационный номер.

Как происходит начисление средств на счёт?

Каждый год государство перечисляет средства, формирующие накопительную часть целевого жилищного займа, которые впоследствии идут в качестве первоначального взноса на приобретение недвижимости. К слову сказать, каждый год размер средств индексируется: если в 2005 году на момент начала программы на счет военнослужащих поступало 37 000 рублей, то в 2017 году эта сумма увеличивается до 260 000 рублей.

Как купить квартиру по военной ипотеке?

По прошествии трёх лет участия в программе участник может обратиться в банк за  получением кредита, который дается до достижения военнослужащим 45-летнего возраста. Для этого следует получить свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа, оно выдается по рапорту в штабу части. Затем участник программы выбирает жилье и может обратиться в банк, не забыв при этом про свидетельство. В программе льготного кредитования на данный момент участвуют 10 крупнейших банков.

В банке на имя военнослужащего открывается счет, на который переводятся средства с накопительного счета. Эта сумма предназначена для первоначального взноса. После этого заключается и подписывается трехсторонний договор. Стороны-участники: военнослужащий, банк и ФГКУ «Росвоенипотека». Остается заключить кредитный договор с банком – и можно покупать жилье.

В чём преимущества военной ипотеки?

Купить квартиру можно уже после 3 лет службы по контракту;

Военнослужащий может приобрести недвижимость, даже если он уже является собственником другого жилья;

Возможность выбирать недвижимость в любом регионе;

Военнослужащий оставляет за собой право на служебную квартиру в том случае, когда вновь приобретаемое жилье находится в удалении от места службы;

Возможность досрочного гашения ипотеки;

Квартира по программе может быть как на вторичном, так и на первичном рынке жилья.

 

Рассчитать примерный платеж по ипотеке можно здесь
Подобрать квартиру в новостройках
Подобрать квартиру на вторичном рынке
error: Content is protected !!

АН Измурудный город

10:00 - 19:00, Пн-Пт
г. Челябинск, ул.Коммуны д.80
8 (351) 755-54-04